Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wesseling

Die Liegenschaft mit ca. 225 m² Wohnfläche und ca. 569 m² Grundstücksfläche befindet sich in Wesseling.
Drei Wohnungen mit je 3 Zimmern, Badezimmer und Küche sind ursprünglich als autarke Mietwohnung konzipiert und werden derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² sowie einen ausgebauten Spitzboden.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird autark genutzt. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss bilden derzeit eine Einheit und sind intern verbunden. Mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern sowie dem ausgebauten Spitzboden steht hier eine ideale Wohnfläche für größere Familien zur Verfügung. Die interne Verbindung kann bei Bedarf problemlos zurückgebaut werden, sodass die beiden Wohneinheiten auch autark genutzt werden können.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Hoffläche, zwei Gärten, ein einfaches Gartenhaus mit ca. 9 m² Grundfläche, drei Garagen und ein Carport mit zwei PKW-Stellplätzen sowie zwei Unterstellplätze für Anhänger, Caravan oder Boot.
Altersbedingter Sanierungsbedarf besteht insbesondere bei den Bädern und Abwasserrohren. Der Hausanschlusskanal wurde 2011 mit einem Inliner saniert.