Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Hassels

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher DG-Wohnung, mit Garage und Garten (Südwest) in ruhiger Anliegerstraße in Düsseldorf-Hassels.
Drei abgeschlossene Wohneinheiten von 100m², 84,5m² und 73,75m². Große Terrasse, unverbauter Blick nach Norden; Vorgarten zur Straße; Garten südwestseitig. Doppelgarage massiv mit modernem Tor (Fernbedienung).
Zwei WE sind vermietet, die große Erdgeschosswohnung wird frei (vermutlich 15. Januar 2026) für Ihren Eigenbedarf.
Bj. 1960-61; Im Jahr 2010 erfolgte eine Dachsanierung; Heizungsanlage aus 2021; Energieträger Gas; Fernwärmeverbrauch pro Jahr etwa 32700 kWh; 2011 umfassend WDVS isoliert; geräumige Keller. Neuwertige Doppelstabzaunanlage als Abschluss vom Vorgarten zum Gehweg. Gemauerte Müllboxen.
Marktpreiseinschätzung ist vorhanden; Energieausweis von 2025 ist vorhanden, Stufe F.
Steintreppenhaus mit Tageslicht / Fenstern auf den Etagen.
Ideal zur Eigennutzung insb. wenn erwachsene Kinder in wenigen Jahren eigene Wohnungen beziehen wollen.
Das Objekt war seit 1992 unverändert in privater Hand.
Eine derartige große Wohnfläche mit parkähnlichem Garten (Zugang über EG Wohnung-Terrasse oder über die 2. Terrasse hinter der Garage möglich) ist in Düsseldorf zu diesem Preis selten zu finden.
Bei Interesse (keine Makler) bitte ausschließlich über Immoscout 24 antworten.