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Villa zum kaufen in Troisdorf

***Exklusive Villa in Troisdorf – Stilvolle Großzügigkeit in idyllischer Bestlage direkt am Wald***

53842 Troisdorf
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Kaufpreis
1.300.000 €
Zimmer
24
Fläche
294 m²
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Objekt-ID: 38942521

Objekttyp: Villa
Zimmer: 24
Größe: 294.00 m²
Grundstücksfläche: 932,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.421,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

***Exklusive Villa in Troisdorf – Stilvolle Großzügigkeit in idyllischer Bestlage direkt am Wald***

EIN ZUHAUSE FÜR MENSCHEN MIT SINN FÜR DAS BESONDERE!

Diese außergewöhnliche Villa vereint klassische Eleganz, Geborgenheit und Naturverbundenheit auf höchstem Niveau.
In einer der begehrtesten Lagen Troisdorfs – direkt am Waldrand – öffnet sich dieses eindrucksvolle Anwesen auf einem ca. 932 m² großen Grundstück. Umgeben von altem Baumbestand, mit Blick ins Grüne und in unmittelbarer Nähe zur historischen Burg Wissem, dem Wildgehege und der wunderschönen Wahner Heide, bietet dieses Haus einen Rückzugsort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität harmonisch vereint.

Hier wohnen Sie dort, wo andere spazieren gehen – und genießen dennoch die Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Kultur liegen nur wenige Minuten entfernt, während Sie gleichzeitig die pure Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben.

Diese einzigartige Villa aus dem Jahr 1977 beeindruckt durch ihre großzügige Architektur und die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald. Auf einem gepflegten Grundstück gelegen, verbindet das Anwesen Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Naturnähe.

Bereits der imposante Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Im Inneren erwarten Sie helle, weitläufige Räume mit einem zeitlosen Grundriss, der sich flexibel an individuelle Wohnideen anpassen lässt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine großzügige Doppelgarage sowie Stellplätze davor runden das Angebot ab und sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.

Hier genießen Sie die Ruhe des Waldrands und gleichzeitig die Nähe zur guten Infrastruktur Troisdorfs – ein idealer Ort für alle, die Exklusivität, Natur und Stadtanbindung gleichermaßen schätzen.
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Lage

53842 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.842,49 €/m² in Troisdorf.

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