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Einfamilienhaus zum kaufen in Jena-Ziegenhain

Luxusvilla inklusive Architektenplanung in Top-Lage des Kernbergviertels

07749 Jena, Ziegenhain
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Kaufpreis
984.435 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38945272

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 655,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 984.435 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.392,44 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Direkt von der Diele des Architektenhauses Allea aus eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch aus einen grandiosen Blick in den Garten und auf die gegenüberliegenden Berge. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem sich das Esszimmer befindet. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus begehbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-/Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC.

Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Besonders gemütlich ist hier die Leseecke, in der Sie zum Entspannen etwas innehalten und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in die Ferne schauen können.
Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern gleich groß. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Das Familienbadezimmer besitzt neben einer Dusche auch eine Badewanne und ist rund zehn Quadratmeter groß. Hingucker auf der Eingangsseite ist das große Fensterelement über der Tür, das den Flur im Dachgeschoss hell erstrahlen lässt.

Dieses Haus kann gern nach Ihren individuellen Wünschen (um-)geplant und ausgestattet werden!
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Lage

07749 Jena
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Jena Ziegenhain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.109,41 €/m² in Jena - Ziegenhain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Jena liegt derzeit bei 3.115,84 €/m².

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