Einfamilienhaus zum kaufen in Lettweiler

! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !

Willkommen in diesem historischen Bauernhaus, welches geschätzt im Jahr 1823 auf dem 771m² großen Grundstück erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet dieses Anwesen viel Platz und Charakter, ideal für Liebhaber von historischen Gebäuden.

Die großen Räume sind teilweise mit Holzdielen ausgestattet und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss (ggf. baurechtlich zu prüfen) bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Mit Ausnahme des Badezimmers im Obergeschoss (Elektroheizung), wird das Haus mit einem Holzofen beheizt.

Die große Scheune bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern kann auch als Carport genutzt werden. Sie ist ideal als Werkstatt nutzbar oder für die Unterbringung von Fahrzeugen und Geräten. Auch für Gewerbetreibende bieten diese Gebäude gute Lagermöglichkeiten. Zudem ist ein Gewölbekeller vorhanden.

Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern des Wohnhauses und der Scheune produziert jährlich etwa 15.000 kWh und generiert eine monatliche Vergütung von rund 750,- € (Restlaufzeit ca. 2 Jahre).

Optional können Sie in der Nähe zusätzliche Gartengrundstücke mit ca. 2.057m² erwerben. Diese können zur Freizeitgestaltung oder z.B. zur Pferde- oder Kleinviehhaltung genutzt werden.

Erleben Sie die Kombination aus historischem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in diesem charmanten Bauernhaus in Lettweiler. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.