Mehrfamilienhaus zum kaufen in Remagen

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in Remagen-Rolandswerth bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Das gepflegte Objekt umfasst fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 286 m² Wohnfläche sowie drei Garagen im Hinterhof. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und sichern stabile Mieteinnahmen.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert: 2024 wurde die gesamte Heizungsanlage erneuert, 2025 wurden Fassade, Dach und Garagen umfassend überholt. Dadurch präsentiert sich das Gebäude technisch wie optisch auf einem sehr guten Niveau. Mehrere Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren renoviert bzw. saniert, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.

Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Bonner Stadtgrenze, eine schnelle Anbindung über die B9 sowie ein attraktives, naturnahes Wohnumfeld direkt am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Mit einer Jahresnettokaltmiete von aktuell 31.925 € (Soll: 35.620 €) eignet sich das Objekt ideal als solide und wertstabile Kapitalanlage.

Melden Sie sich gerne bei uns per Mail oder unter der Nummer +49160 99878375.