Einfamilienhaus zum kaufen in Harthausen

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Hallo Zukunft.....

Diese charmante Liegenschaft aus der Jahrhundertwende (ca. 1900) liegt auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit rund 1.652,00 m² Fläche – ein Ort mit Geschichte, Charakter und viel Raum für Neues. Die Wohnfläche von ca. 189,70 m² verteilt sich auf sieben Zimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume, ein Tageslichtbad, einen separaten Duschraum sowie eine Gäste-Toilette – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Leben und Arbeiten unter einem Dach.

Doch das Besondere an dieser Immobilie ist mehr als nur ihre Größe oder der Grundriss – es ist das, was man daraus machen kann. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eigene Ideen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu einem passt. Ein Haus für Menschen mit Vorstellungskraft, die nicht nur etwas suchen – sondern etwas gestalten möchten.

Dieses Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr den heutigen Ausstattungsstandards. Gerade dieser Umstand eröffnet künftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das nicht nur reichlich Platz für Garten, Freizeitgestaltung oder sogar die Nutzung als Pferdekoppel bietet, sondern zugleich mit vielseitigem Entwicklungspotenzial überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die potenzielle Bebauung in zweiter Reihe (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung), die zusätzliche Perspektiven für ein weiteres Wohnhaus, ein Nebengebäude oder eine rentable Nutzung schafft.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine Vielzahl an Nebengebäuden, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen: Ein reizvolles Backsteingebäude, drei praktische Garagen sowie eine großzügig dimensionierte, unterteilte Scheune mit einer Einfahrthöhe von bis zu 4,20 m und einer Innenhöhe von bis zu 4,00 m – ideal für die Unterbringung größerer Fahrzeuge wie Wohnmobile oder Boote. Ein historischer Tabakschuppen verleiht dem Ensemble zusätzlichen Charakter und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Lagerfläche oder als kreativer Gestaltungsraum.

Diese Immobilie vereint ein großes Grundstück mit historischem Flair, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Entwicklungspotenzial – ein ideales Angebot für Käufer mit Weitblick und dem Wunsch nach individuellem Gestaltungsspielraum.

Sie können folgende Raumaufteilungen erwarten:

Erdgeschoss:
Diele, Garderobe mit Schwedenofen, Waschmaschine und Trockenraum, Gäste-Toilette, separater Duschraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche Doppelwasch­becken und Toilette, Küche, Esszimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Büro

Dachgeschoss:
Diele, Abstellraum, 3 Zimmer

Speicher als Nutzfläche:
2 Räume und ein Speicherraum

Kellergeschoss:
Teilunterkellert
Technikraum, Kellerraum

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