Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Gaarden-Ost
Mehrfamilienhaus in Kiel-Gaarden-Ost mit 11 Wohnungen.
24113
Kiel, Gaarden-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 930.000 €
- Zimmer
- 28
- Fläche
- 626 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38952446
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 28 |
| Größe: | 626.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 463,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 930.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.485,62 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 186,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Kiel-Gaarden-Ost mit 11 Wohnungen.
Ruhige Lage im Zentrum von Gaarden in einer Sackgasse. Beliebte Wohnlage mit vielen Arbeitsangeboten durch ansässige Unternehmen und Behörden und sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld, Naherholungsfläche Werftpark ca. 300 Meter. Dadurch hervorragende Vermietbarkeit.
Ursprungsbaujahr ca. 1915, Aufstockung und Umbau des Dachgeschosses 1998 mit neuem Dachstuhl und neuem Dach. Erneuerung der rückwärtigen Außenfassade mit Vollwärmeschutz und Balkonsanierung 2017.
6 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen, Küchen u. Duschbädern im 1., 2. u. 3.OG
2 2-Zimmerwohnungen mit Küchen u. Duschbädern im DG
1 3-Zimmerwohnung, 1 2-Zimmerwohnung, 1 1-Zimmerwohnung im EG
Kellergeschoß. Gaszentralheizung v. 2000, Endenergieverbrauch 186,9 kWh, Klasse F. Es sind teilweise Instandhaltungssanierungen erforderlich.
Alle Wohnungen sind vermietet, Jahresnettokaltmiete € 60.371,28
Ruhige Lage im Zentrum von Gaarden in einer Sackgasse. Beliebte Wohnlage mit vielen Arbeitsangeboten durch ansässige Unternehmen und Behörden und sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld, Naherholungsfläche Werftpark ca. 300 Meter. Dadurch hervorragende Vermietbarkeit.
Ursprungsbaujahr ca. 1915, Aufstockung und Umbau des Dachgeschosses 1998 mit neuem Dachstuhl und neuem Dach. Erneuerung der rückwärtigen Außenfassade mit Vollwärmeschutz und Balkonsanierung 2017.
6 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen, Küchen u. Duschbädern im 1., 2. u. 3.OG
2 2-Zimmerwohnungen mit Küchen u. Duschbädern im DG
1 3-Zimmerwohnung, 1 2-Zimmerwohnung, 1 1-Zimmerwohnung im EG
Kellergeschoß. Gaszentralheizung v. 2000, Endenergieverbrauch 186,9 kWh, Klasse F. Es sind teilweise Instandhaltungssanierungen erforderlich.
Alle Wohnungen sind vermietet, Jahresnettokaltmiete € 60.371,28
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Lage
24113 Kiel
Kiel Gaarden-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.951,96 €/m² in Kiel - Gaarden-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.671,80 €/m².
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