Einfamilienhaus zum kaufen in Deutsch Evern

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² wurde dieses gemütliche Schwedenhaus im Jahr 2000 erbaut und bietet auf zwei Ebenen und insgesamt fünf Zimmern viel Raum für individuelles Wohnen. Die durchdachte, familienfreundliche Grundrissgestaltung erlaubt eine flexible Nutzung – sei es als großzügiges Zuhause für die Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus verfügt über zwei moderne Vollbäder – eines davon mit Badewanne, Dusche und Sauna – sowie bis zu vier Schlafzimmer und ein separates Homeoffice-Zimmer. Damit vereint es behagliches, großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit, komfortabel und effizient von zu Hause aus zu arbeiten.

Im Erdgeschoss begeistert die helle, großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet und direkten Zugang zur Terrasse eröffnet. Der über 33 m² große Wohnbereich ist auf den schön angelegten, nicht einsehbaren Garten ausgerichtet, der von altem Baumbestand umgeben ist und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Sonnenmarkisen sorgen an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zudem das Wohnen auf einer Ebene – ideal für barrierefreies Leben oder als separater Gästebereich. So befinden sich im Erdgeschoss neben dem offenen Wohn- und Essbereich auch ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres angrenzendes Zimmer sowie ein weiteres hochwertig ausgestattetes Vollbad mit integrierter Sauna – ideal für entspannte Wellness-Momente zu Hause. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum, während der großzügige Hauswirtschaftsraum die Alltagstauglichkeit des Hauses weiter unterstreicht.

Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer modernen Lüftungsanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung garantieren eine hervorragende Wärmedämmung.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport mit angrenzendem Schuppen (ca.11m²) zur Verfügung. Der Erbbaurechtsvertrag überzeugt mit einer geringen monatlichen Belastung von nur 179 € und läuft noch über 74 Jahre – eine attraktive und langfristig planbare Alternative zum klassischen Grundstückskauf.