Einfamilienhaus zum kaufen in Trechtingshausen

Finden Sie hier Ihr neues Zuhause – oder Ihre neue Wirkungsstätte!

Diese vielseitig nutzbare Immobilie wurde 1994 auf einem rund 475 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Trechtingshausen errichtet. Ursprünglich als Bankfiliale genutzt, wurde das Gebäude 2013 umfassend modernisiert (Details siehe Ausstattungsliste) und anschließend als Bäckerei sowie später als Bürofläche betrieben.

Aktuell ist das Objekt als Wohnung vermietet, wird jedoch zum 31.01.2026 frei – und bietet damit vielfältige Perspektiven für Ihre zukünftige Nutzung. Ob Büro, Praxis oder Wohnraum – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Für eine erneute Wohnnutzung ist lediglich eine Nutzungsänderung erforderlich.

Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 65 m², die sich auf 2–3 Zimmer, Küche und Badezimmer verteilt. Die hellen, freundlichen Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ganz gleich, ob Sie hier arbeiten, wohnen oder beides kombinieren möchten.

Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, Parkflächen für bis zu fünf Fahrzeuge zu schaffen – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf den Rhein und das malerische Rheintal, der diesem Objekt einen einzigartigen Charme verleiht.