Doppelhaushälfte zum kaufen in Kettig

Gleich beim Eintritt in diese schöne Doppelhaushälfte spürt man das
liebevolle Ambiente und die Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum. Das 1995 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche von Erd- und Dachgeschoss beträgt 104 Quadratmeter, dazu kommen noch zu Hobbyzwecken ausgebaute Nutzflächen. Alle Fenster sind isolierverglast, die Rollläden teils elektrisch bedienbar. Das Erdgeschoss ist mit neutralem Fliesenboden ausgelegt, das Dachgeschoss mit Parkettboden aus Eichenholz. Die Geschosstreppen ins Untergeschoss, ins Dachgeschoss und zum Spitzboden sind freitragend und mit Stufen aus Buchenholz.
Beheizt wird dieses Haus mittels einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr, die regelmäßig gewartet wurde. Die Solaranlage auf dem Dach mindert die Kosten des Haushaltsstroms.
Im Untergeschoss ist neben den Anschluss- und Heizungsräumen ein Raum mit Tageslicht als Allzweckraum mit Heizkörper ausgestattet. Ebenso zu Hobbyzwecken ist ein Raum im Spitzboden ausgebaut und mit einem Heizkörper versehen.
Der gemeinsame Hausanschlussraum ist durch eine FH-Tür vom Nachbarhaus getrennt.
Dies ist der Tatsache geschuldet, dass es sich bei den beiden Doppelhaushälften um Wohnungseigentum handelt, welches im Wohnungsgrundbuch von Kettig dokumentiert ist. Entgegen üblichem Wohnungseigentum gibt es hier keine Gemeinsamkeiten, jede Haushälfte ist selbst versichert und hat getrennte Heizungen und Versorgungszähler.. Das Gesamtgrundstück der beiden Doppelhaushälften hat 685 qm, jeder Haushälfte ist ½ Anteil zugeschrieben.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Gäste-WC und Wohn-Essraum mit Zugang zur großen überdachten Terrasse. Hinter der Terrasse befindet sich noch eine kleine Grünfläche, die sich im Sondernutzungsrecht dieser Haushälfte befindet.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit WC, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche.
Die genaue Raumaufteilung ist den beiliegenden Grundrissen zu entnehmen.
Am Haus angebaut ist eine Garage mit Sektionaltor, links davon noch ein Unterstellcarport aus Holz zur beliebigen Verwendung. Die Fläche vor dem Haus ist liebevoll angelegt mit Ziersträuchern.
Das gesamte Haus befindet sich innen wie außen in einem guten Pflegezustand und
vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.