
Einfamilienhaus zum kaufen in Bönen
Wohnen im Einklang mit der Natur - Designorientiertes Landhaus in Flierich
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- Kaufpreis
- 625.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 250 m²
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Objekt-ID: 38964148
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 250.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.655,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 625.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.500,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem architektonisch reizvollen Einfamilienhaus in Flierich, das auf rund 250 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit idyllischer Lage vereint. Bereits im Entrée lenken bodentiefe Fenster den Blick in den sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, wo ein eleganter Erker gesellige Mahlzeiten inszeniert und der Kamin an kühlen Tagen behagliche Wärme spendet. Direkt anschließend begeistert die großzügige, hochwertige Bulthaup-Küche. Im Erdgeschoss erwarten Sie außerdem ein stilvolles Schlafzimmer mit eigener Terrasse sowie ein modernes Bad mit großer, bodentiefer Dusche. Eine offene Granittreppe führt hinauf auf die weiträumige Galerie, von der Sie in den Wohnbereich blicken und die vielfältige Abstell- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet; hier schließt sich auch ein helles Arbeitszimmer an. Die Elternsuite überzeugt mit einem ruhigen Schlafzimmer, separatem Ankleideraum und einem großzügigen Bad, das neben der geräumigen Dusche eine Wanne, ein Waschbecken und einen rund zwei Meter breiten Spiegel bereithält. Im Außenbereich laden eine große Terrasse und der liebevoll angelegte Garten mit Teich, mehreren idyllischen Sitzplätzen sowie freiem Blick über Wiese und Wald zum Verweilen ein. Für die Bewässerung sorgt ein eigener Brunnen. Zwei Garagen sowie ein weitläufiger Hof mit zusätzlichen Stellplätzen bieten reichlich Raum für Ihre Fahrzeuge. Die 1994 errichtete Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur und unmittelbare Naturnähe auf ideale Weise. Beheizt wird das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung, gespeist von einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2022. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Lage
59199 BönenBönen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.840,57 €/m² in Bönen.
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