Einfamilienhaus zum kaufen in Kyritz

Manchmal betritt man ein Haus und merkt sofort, dass es mehr kann als nur vier Wände zu sein. Dieses hier gehört genau zu dieser Sorte – still, aber mit einer Substanz, die dir Raum lässt, ohne sich aufzudrängen. Ein Zuhause, das dich nicht überredet, sondern einlädt.

Unten erwartet dich ein offenes Wohngefühl: der Kamin, die alten Dielen, die Übergänge zwischen Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, die sich anfühlen, als würden sie Geschichten tragen. Es ist ein Erdgeschoss, das Wärme ausstrahlt – im wörtlichen wie im übertragenen Sinne.

Oben öffnet sich eine ganz eigene Welt. Vier separat nutzbare Zimmer, klar voneinander getrennt, mit Platz für Rückzug, Alltag, Projekte oder Menschen, die für eine Weile bleiben. Und wenn du mehr willst als nur zusätzlichen Raum: Der obere Bereich eignet sich durch seine Struktur auch für eine kleine Vermietung – eine Option, die dir Freiheit im Alltag geben kann, ohne das Haus in seinem Charakter zu verändern.

Das Haus selbst? 118 m², gewachsen, solide, mit Charakter und der Freiheit, deinen Stil zu integrieren, ohne seine eigene Geschichte auszulöschen. Dazu ein kompakter Innenhof, Garage, Nebengebäude und eine überdachte Terrasse, die zeigt, dass Außenbereich nicht groß sein muss, um zu funktionieren.

Und all das bekommst du nicht irgendwann – sondern jetzt. In Kyritz. Für alle, die ein Zuhause suchen, das Möglichkeiten schenkt, ohne sich zu verstellen.

❗️Wie schnell bin ich wo?

- Nächste Stadt: Kyritz – bequem fußläufig erreichbar
- Nächste größere Stadt: Neuruppin – ca. 35 km
- Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten
- Bahnhof: Kyritz – ca. 350 m (Regionallinie Richtung Berlin, Schwerin & Hamburg)
- Autobahnanschluss: A24 Neuruppin – ca. 29 km (Richtung Berlin sowie Hamburg/Rostock)

❗️Wichtige Info für Dich:

Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website:
www.besserimmo.de/immobilien

❗️In unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus:
Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting – und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen.

Wenn du dabei sein möchtest, hier ist der Link zur Gruppe:
https://chat.whatsapp.com/H0ADsi8oFnE4SbO0bYipyY

❗️Kurz & Informativ

- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: Kyritz | OPR | Brandenburg
- Baujahr: 1899
- Grundstücksfläche: ca. 280 m²
- Wohnfläche: ca. 118,47 m² | Erdgeschoss: 71,6 m²|Obergeschoss: 46,8 m²
- Nutzfläche: ca. 78,21 m² (inkl. Keller & DG-Nutzfläche)
- Geschosse: EG | OG | DG (Nutzfläche) | Keller
- Zimmeranzahl: 6
- Bäder: 2 (EG: Wanne + Dusche | OG: Dusche)
- Heizung: Öl-Heizung (neuer Brenner 2024)

Besonderheiten:
Ein Kamin im Erdgeschoss und ein klassischer Kachelofen im Obergeschoss sorgen für zusätzliche Wärme. Historische Elemente wie alte Dielen und traditionelle Raumstrukturen zeigen die gewachsene Substanz des Hauses und bieten eine starke Grundlage für eigene Modernisierungen.

Und? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch?
Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten – deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut.
Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören.
Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich.
Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt – Menschen muss man kennenlernen.

✅ Vielleicht passt der Schlüssel ja.

Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.
Wenn sich das für dich nach „Schlüssel passt“ anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist,
dann schreib uns gerne – wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.

besser!Wohnen, besser!Leben mit den besserimmo´s