Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hildesheim
Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Ladengeschäft in Hildesheim-Moritzberg
31137
Hildesheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 272.48 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38979375
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 272.48 m² |
| Grundstücksfläche: | 145,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 440.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.614,80 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1949 (ursprünglich 1930 - Kriegszerstörung) befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Es erstreckt sich über 4 Etagen, wobei jede Etage eine einzelne Mieteinheit darstellt und ist zudem unterkellert.
Auf dem Hinterhof befinden sich zwei PKW-Stellplätze, die zur Ladeneinheit gehören und im Mietpreis enthalten sind.
KG: Mieterkeller
EG: Ladenlokal (Frisörgeschäft) zzgl. Kellerfläche.
1.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
2.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
DG: 3-Zimmer-Wohnung
Die Jahresmiete beläuft sich auf 25.452 € und alle Betriebskosten werden voll umgelegt.
Es gibt einen Verwalter für das Objekt und keinen Hausmeister. Letzteres ist dadurch zu begründen, dass sich die Mieter selbst um die Mülltonnen und die Treppenhausreinigung kümmern. Das Treppenhaus teilt man sich mit dem Nachbarhaus.
(Wege-)Rechte sind im Grundbuch festgehalten.
Es erstreckt sich über 4 Etagen, wobei jede Etage eine einzelne Mieteinheit darstellt und ist zudem unterkellert.
Auf dem Hinterhof befinden sich zwei PKW-Stellplätze, die zur Ladeneinheit gehören und im Mietpreis enthalten sind.
KG: Mieterkeller
EG: Ladenlokal (Frisörgeschäft) zzgl. Kellerfläche.
1.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
2.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
DG: 3-Zimmer-Wohnung
Die Jahresmiete beläuft sich auf 25.452 € und alle Betriebskosten werden voll umgelegt.
Es gibt einen Verwalter für das Objekt und keinen Hausmeister. Letzteres ist dadurch zu begründen, dass sich die Mieter selbst um die Mülltonnen und die Treppenhausreinigung kümmern. Das Treppenhaus teilt man sich mit dem Nachbarhaus.
(Wege-)Rechte sind im Grundbuch festgehalten.
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Lage
31137 Hildesheim
Hildesheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.775,13 €/m² in Hildesheim.
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