Mehrfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf
Zentrumsnahes 4-Familienhaus als Anlageobjekt
53840
Troisdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 646.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 286.41 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38979388
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 286.41 m² |
| Grundstücksfläche: | 226,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 646.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.255,51 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Das Objekt befindet sich auf einem 226 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 286,41 m².
Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 30.456,00 €.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Warmwasseraufbereitung wird dezentral über elektronische Durchlauferhitzer gewährleistet.
Die Fenster des Gebäudes sind doppelt verglast.
Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter schafft.
Die Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss verfügen zudem jeweils über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Wohnkomfort.
Der Garten steht allen Mietern zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich auf einem 226 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 286,41 m².
Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 30.456,00 €.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Warmwasseraufbereitung wird dezentral über elektronische Durchlauferhitzer gewährleistet.
Die Fenster des Gebäudes sind doppelt verglast.
Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter schafft.
Die Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss verfügen zudem jeweils über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Wohnkomfort.
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Lage
53840 Troisdorf
Troisdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.842,49 €/m² in Troisdorf.
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