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Doppelhaushälfte zum kaufen in Much

Familienfreundliche Sackgassenlage: Doppelhaushälfte mit Garage in Much

53804 Much
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
120.42 m²
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Objekt-ID: 38979819

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.42 m²
Grundstücksfläche: 341,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 3.305,10 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erdgeschoss
Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Baujahr 2000 wurde auf einem insgesamt
ca. 683 m² großen Grundstück erbaut.
Abgesehen von dem gut geschnittenen Grundstück, sind auch die Räumlichkeiten vorteilhaft geschnitten, sodass Sie in keinem Zimmer das Gefühl haben, in einem Doppelhaus zu stehen.
Seitlich der großzügigen Einfahrt mit angrenzender Garage, gelangen Sie über einige Treppenstufen direkt zum Hauseingang. Sie betreten die Immobilie
und befinden sich in der wohnlichen Diele, in der eine Nische Platz für eine Garderobe bietet.
Das Erdgeschoss ist außerdem ausgestattet mit einem Gäste-WC mit Fenster, sowie
einer großzügigen Einbauküche mit Platz für eine Essecke und bodentiefen Fenstern.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-/ Essbereich. Dieser bietet
Ihnen ausreichend Platz für einen Esstisch, eine Couch sowie Schränke und ein Sideboard.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist durch die
aufschiebbare Terrassentüre
begehbar, von hier aus haben Sie außerdem direkten Zugang in den Garten.
Zurück im Haus führt Sie eine massive Holztreppe in den Keller, der zusammen mit der Garage ca. 52 m² Platz bietet.
Im ca. 30 m² großen Hauptkellerraum können Sie eine Waschmaschine und einen Trockner anschließen, und haben Platz für Wäscheleinen. Des Weiteren ist im Untergeschoss ein kleinerer Hauswirtschaftsraum vorhanden, sowie die ca. 18 m² große Garage. Die Garage hat einen eigenen Zugang vom Flur des Kellers aus, Sie gelangen trockenen Fußes mit Ihren Einkäufen ins Haus. Außerdem ist die Garage mit einem Waschbecken und Fenstern ausgestattet.

Obergeschoss / Außenbereich
Das Obergeschoss überzeugt durch seine insgesamt drei hellen Schlafzimmer, die durch einen länglichen Flur voneinander getrennt sind. Zwei der Schlafzimmer haben eine Fläche von ca. 11 m², das größere umfasst ca. 19 m². Die hohen Decken vermitteln in der gesamten Etage eine gemütliche Atmosphäre und lassen insbesondere das Treppenhaus sehr geräumig erscheinen.
Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche , Badewanne und Tageslichtfenster rundet das Obergeschoss ab.
Vor der Garage befinden sich 3 Stellplätze. Sie gelangen über einen gepflasterten Weg direkt in den Garten, in dem Sie ausreichend Platz für Spielgeräte haben.
Auf der Terrasse verbringen Sie gemütliche Stunden mit Freunden, von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Haus.
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Lage

53804 Much
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Much

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.172,99 €/m² in Much.

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