
Doppelhaushälfte zum kaufen in Rösrath
Familienhaus - idyllisch Wohnen in Rösrath-Forsbach (Erbpacht)
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- Kaufpreis
- 286.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 144.41 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38982170
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 144.41 m² |
| Grundstücksfläche: | 373,00 m² |
| Verfügbar ab: | Mai 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 286.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.980,47 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie!
Bitte beachten Sie vorab, dass es sich um ein Haus mit Fertigbauelementen auf einem Erbpachtgrundstück handelt.
Hier die Info zum geräumigen Haus mit viel Potenzial:
Der große Vorgarten, die große Einfahrt mit Platz für zwei hintereinanderparkenden Autos sowie die Garage mit seitlichem Gartenzugang empfängt Sie.
Über eine Treppe erreichen Sie den Hauseingang.
Es ergibt sich folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur mit Platz für eine Garderobe
- Gäste-WC mit Fenster
- offener Wohn- und Essbereich
- Kamin
- Terrasse & großer Garten
- separate Küche
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Abstellkammer im Flur
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet & Waschbecken.
Dachgeschoss:
- zwei Räume
On Top kommt noch der Keller. Mit einer angenehmen Stehhöhe von 2,21 kann man diesen gut nutzen. Der Keller teilt sich auf in zwei klassische Abstellräume sowie eine Waschküche. In einem der Kellerräume ist die Heizung mit einer Trennwand untergebracht.
Das Haus hat einen sehr ansprechenden Grundriss und bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten.
Fordern Sie bei weiterem Interesse bitte das ausführliche Exposé nebst weiteren Infos & Objektanschrift an.
Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie bei einem individuellen Termin vor Ort.
Bitte beachten Sie vorab, dass es sich um ein Haus mit Fertigbauelementen auf einem Erbpachtgrundstück handelt.
Hier die Info zum geräumigen Haus mit viel Potenzial:
Der große Vorgarten, die große Einfahrt mit Platz für zwei hintereinanderparkenden Autos sowie die Garage mit seitlichem Gartenzugang empfängt Sie.
Über eine Treppe erreichen Sie den Hauseingang.
Es ergibt sich folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur mit Platz für eine Garderobe
- Gäste-WC mit Fenster
- offener Wohn- und Essbereich
- Kamin
- Terrasse & großer Garten
- separate Küche
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Abstellkammer im Flur
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet & Waschbecken.
Dachgeschoss:
- zwei Räume
On Top kommt noch der Keller. Mit einer angenehmen Stehhöhe von 2,21 kann man diesen gut nutzen. Der Keller teilt sich auf in zwei klassische Abstellräume sowie eine Waschküche. In einem der Kellerräume ist die Heizung mit einer Trennwand untergebracht.
Das Haus hat einen sehr ansprechenden Grundriss und bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten.
Fordern Sie bei weiterem Interesse bitte das ausführliche Exposé nebst weiteren Infos & Objektanschrift an.
Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie bei einem individuellen Termin vor Ort.
Lage
51503 RösrathRösrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.143,11 €/m² in Rösrath.
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