Einfamilienhaus zum kaufen in Grefrath

Mit diesen Worten…

Wir möchten Ihnen dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1975 vorstellen. In einer ruhigen Wohnstraße von Grefrath-Oedt präsentiert sich das Haus in angenehmer Wohnatmosphäre. Die Nähe zur schönen Stadt Kempen mit ihrem historischen Stadtkern unterstreicht die attraktive Lage. Mit ca. 121 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von rund 198 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf – sei es für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Der wohnlich ausgebaute Dachboden erweitert die nutzbaren Flächen zusätzlich.

Erdgeschoss
Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche führen direkt hinaus auf die Terrasse und in den kleinen Garten mit Süd-West-Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt die Etage.

1. Obergeschoss
Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Büro. Ein Balkon mit Blick in den Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ist bereits neuwertig.

Dachgeschoss
Der ausgebaute Dachboden mit zwei Dachflächenfenstern bietet weitere Optionen – ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro. Aktuell stehen ein großer Raum und eine kleine Kammer zur Verfügung.

Keller
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ca. 80 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist die Kellerbar, die fast schon wieder im Trend liegt. Zusätzlich gibt es eine Dusche, die die Möglichkeit eröffnet, einen kleinen Wellnessbereich zu gestalten.

Zusammenfassung
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch ruhige Lage und gute Raumaufteilung. Einige Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, um es an moderne Ansprüche anzupassen – gleichzeitig bietet es die ideale Grundlage, um ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.