Etagenwohnung in Bad Kreuznach

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche – Lichtdurchflutet, gut vermietbar und bestens gelegen in Bad Kreuznach!

Diese gut geschnittene und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses in der gefragten Uhlandstraße in 55545 Bad Kreuznach.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84,11 m² bietet die Einheit ein überzeugendes Raumkonzept, das sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien attraktiv ist – ein idealer Mix, der für Kapitalanleger eine langfristig stabile Vermietbarkeit gewährleistet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume bequem erschließt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie: Dank der großen Fensterfront entsteht ein angenehmes Wohnambiente mit Weitblick – ein Highlight, das sich positiv auf die Vermietbarkeit auswirkt. Zwei weitere gut nutzbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die separate Küche punktet mit einer praktischen Aufteilung und ausreichendem Platz für kulinarische Entfaltung. Das gepflegte Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich steigert und den Bewohnern wertvolle Außenfläche zur Entspannung bietet.

Das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand und wird überwiegend von Eigentümern und langjährigen Mietern bewohnt – ein weiterer Pluspunkt in Bezug auf Werterhalt und Mietstabilität.

Für Kapitalanleger besonders interessant:
Die Kombination aus attraktiver Wohnungsgröße, guter Raumaufteilung, freundlicher Helligkeit sowie der gefragten Lage in Bad Kreuznach macht diese Immobilie zu einem äußerst zukunftssicheren Investment. Der regionale Wohnungsmarkt zeigt seit Jahren eine konstant hohe Nachfrage, was eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Renditeerwartung unterstützt.

Fazit:
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket – solide Bausubstanz, attraktive Lage, durchdachtes Raumkonzept und ein hoher Wohnwert. Eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.

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