Einfamilienhaus zum kaufen in Kaufungen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst beliebten und gesuchten Wohnlage von Niederkaufungen. Das im Jahr 1951 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 970 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder großzügiges Einfamilienhaus.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Besonders hervorzuheben sind die Photovoltaikanlage inklusive Speicher und Wallbox neue Fenster, erneuerte Türen, die komplett erneuerte Elektrik sowie die moderne Heizungsanlage (BJ 2021).

Der Außenbereich wurde ebenfalls liebevoll gestaltet: Neben einem erneuerten Terrassenbereich wurde ein Gartenwasseranschluss installiert ideal für Gartenliebhaber. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem technisch und optisch einwandfreien Zustand.


Raumaufteilung:

Die Gesamtwohnfläche von ca. 129 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: ca. 55 m² (2 ZKB)
Obergeschoss: ca. 55 m² (2ZKB)
Dachgeschoss (wohnlich ausgebaut mit Duschbad): ca. 19 m²

Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer, was den Wohnkomfort für Familien oder Mehrgenerationennutzung deutlich erhöht.


Ausstattung & Highlights:
Modernisierte Heizungsanlage (2021)
Photovoltaikanlage
Neue Fenster und Türen
Komplett erneuerte Elektrik
Erneuerter Terrassenbereich
Gartenwasseranschluss vorhanden
Großzügiges Grundstück mit Nebengebäuden
WEG-Aufteilung vorhanden flexibel nutzbar als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus

Sonstiges:

Das Haus wird kurzfristig frei.
Einziehen, wohlfühlen und das ganz ohne Renovierungsstau!

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www.herkules-immobilien.de