Einfamilienhaus zum kaufen in Bitburg

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Eingangsflur, der zugleich als Treppenhaus dient und beide Etagen miteinander verbindet. Von hier aus öffnet sich der zentrale Flur, über den alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind.

Geradeaus befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein einlädt.

Die Küche liegt gegenüber des Wohn- und Essbereichs – sie ist separat gehalten und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.

Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Gegenüber liegt ein weiterer Raum, der derzeit als Waschraum genutzt wird, aber auch als Gäste-WC oder in Kombination genutzt werden kann. Das Badezimmer bietet zudem einen direkten Durchgang zu einem Schlafzimmer, das sich im 1983 erbauten Anbau befindet. Dieser Bereich eignet sich ideal als Elternschlafzimmer mit Bad en suite. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch ein besonders harmonisches Wohngefühl entsteht.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, das mit einer ebenso flexiblen Aufteilung überzeugt. Direkt vom Treppenhaus aus betritt man einen Raum, der sich hervorragend als zweites Esszimmer, Büro oder Rückzugsbereich eignet. Geradeaus liegt ein weiterer Wohnbereich im Anbau, von dem aus man auf den Balkon gelangt – ein gemütlicher Ort zum Lesen oder Entspannen. Dieser Bereich kann wahlweise auch als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Vom Treppenhaus führt der Weg außerdem nach links in einen weiteren Flur, über den alle weiteren Räume des Dachgeschosses erreichbar sind. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer – ein größeres und ein kleineres – die beide Zugang zu einem zweiten Balkon bieten. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster, was das Dachgeschoss zu einer nahezu eigenständigen Wohneinheit macht.

Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, wobei der großzügige Wohn- und Essbereich als zentraler Wohnraum dient. Die fünf weiteren Zimmer lassen sich ganz nach Bedarf gestalten – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer – und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie Platz für Technik, Vorräte oder Hobbyräume. Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen, ebenso wie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.

Insgesamt bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltung, komfortables Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und vielfältigen Optionen schätzen.