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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Maxdorf

1 - 2 Familienhaus mit sonnigem Garten

67133 Maxdorf
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38986059

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 474,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.167,94 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Als 1 - Familienhaus oder auch mit 2 Wohneinheiten nutzen.

Gepflegtes Haus, das aber schon etwas in die Jahre gekommen ist. In der Straße parken ist etwas problematisch. Dafür bietet der Platz vor der Garage, rechts am Haus, genügend Platz für einen Pkw, Fahrräder oder Kinderwagen.

Das Treppenhaus verbindet die 3 Stockwerke. Gerade aus das Erdgeschoss mit Links dem Badezimmer mit Dusche, anschließend die Küche. Zur Gartenseite schließt sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse an. Das letzte zimmer im Erdgeschoss, das Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Ausgang zur Terrasse und dem dahinter liegenden Garten.

Nach Oben geht es in die zweite Wohnung. Links das Bad mit Badewanne, dann die Küche. Das Wohnzimmer, mit Ausgang zum Balkon, schließt sich an. Daneben noch das Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet, durch die hohen Decken nochmal viel nutzbaren Platz. Hier gibt es einen Vorratsraum, die Waschküche und ein großen Raum, der als Büro genutzt wurde. Wohnräume sind im Keller nicht genehmigt.

Die Garage wurde rechts am Haus auf die Grenze zum Nachbarn gebaut. Mit Ausgang zum Garten. Vor der Garage liegen Waschbetonplatten. Vor hier aus geht es in den daneben und dahinter liegenden Garten.
Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, hier scheint ab dem Nachmittag die Sonne.
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Lage

67133 Maxdorf
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Maxdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.911,13 €/m² in Maxdorf.

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