Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Wendel

Dieses Haus in Niederkirchen, erbaut im Jahr 1956, bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 910 m² viele Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Durch die ruhige Lage und dem weitläufigen Grundstücks kann man ein hohes Maß an Privatsphäre genießen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern, ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Ein westlich ausgerichteter Balkon lädt besonders in den Abendstunden zum Entspannen ein. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen Außenstellplatz. Die Öl-Zentralheizung wurde 2010 erneuert, ein solider Ausgangspunkt für weitere Modernisierungsmaßnahmen. Der allgemeine Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Das große naturbelassene Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Hier ist Raum für Kreativität und persönliche Wünsche.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellergeschoss: ein gemütlicher Raum im Stil einer kleinen, urigen Kneipe. Geschmackvoll eingerichtet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, eignet sich dieser Bereich ideal zum Feiern, für gesellige Abende oder einfach als Rückzugsort mit besonderem Charme. Ein echtes Unikat mit Charakter!

Die Lage spricht vor allem Menschen an, die ruhig und naturnah wohnen möchten, dabei aber die Nähe zur Kreisstadt St. Wendel (66606) nicht missen wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während man zu Hause die entspannte Atmosphäre eines ruhigen Umfelds genießen kann.