Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Wersten

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in sehr guter, grüner und ruhiger Wohnlage? Ein schöner Garten ist Ihnen genauso wichtig wie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe?

In einer ruhigen Wohnsiedlung in einem verkehrsberuhigten Bereich finden Sie unser aktuelles Angebot.

Das Haus ist sehr in die Jahre gekommen und im aktuellen Zustand nicht wirklich bewohnbar. Sie haben daher die Wahl, das Haus umfangreich kernzusanieren, oder aber einen Abriss in Verbindung mit einem Neubau durchzuführen.

Bei einer Kernsanierung planen Sie bitte Maßnahmen in allen Gewerken ein.

Bei einem Neubau haben Sie die Möglichkeit, einen größeren Baukörper zu errichten. Einzelheiten hierzu sind mit der Baubehörde abzustimmen.

Das Bestandsgebäude ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss ausreichend Stellfläche. Der Keller weist baujahrestypische Merkmale hinsichtlich Feuchtigkeit und Raumhöhe auf.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafräume, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Essküche und ein großzügiges Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den schönen Garten.

Das erste Obergeschoss verfügt derzeit über eine separate eigenständige Wohnung, bestehend aus Küche, Badezimmer und zwei Wohnräumen.

Im Falle einer Kernsanierung lässt sich das gesamte Haus auch als Einfamilienhaus nutzen.

Beheizt wird das Haus über eine funktionierende Gaszentralheizung der Firma Vaillant älteren Datums. Das warme Wasser erzeugen Sie mittels Durchlauferhitzer.

Sie werden in Summe ein Haus vorfinden, welches innen mehr Platz bietet als Sie von außen vermuten. Sicherlich lässt sich mit etwas Geschick, einigen Ideen und entsprechender Unterstützung hieraus etwas machen und das Haus kann erhalten werden. Gleichfalls aber haben Sie auch die Möglichkeit, durch einen Neubau ein modernes, größeres Haus zu errichten, welches dann Ihren Vorstellungen entspricht.

Parkplätze finden Sie ausreichend in der ruhigen Straße. Aktuell befindet sich kein Parkplatz auf dem Grundstück, dieser kann aber errichtet werden.