Etagenwohnung in Gehrden

Objektbeschreibung:
Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche ist ideal für Menschen in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gehrden. In der Wohnung finden sie alles,
Den Wohnungsmittelpunkt bildet das großzügige sonnige Wohn-/Esszimmer mit interessanten Grundriss und vielfältigen Stellmöglichkeiten. Der hieran angrenzende Balkon mit Blick in die gepflegte Gartenanlage bietet den Bewohnern durch die Überdachung gerade auch an weniger sonnigen Tagen viel zusätzliche Lebensqualität. Die Küche wurde zur östlichen Seite ausgerichtet und bietet neben der Einbauküche auch die Fläche für einen Essplatz. Ein kleiner Abstellraum bietet Stauraum für alle täglichen Vorräte. Die 2 Schlafräume sind sehr gut geschnitten und mit ca. 16 bzw. 12 Quadratmeter auch sehr geräumig. Das weiß gefliestes Wannenbad und verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine. Eine Diele runden das Wohnangebot ab. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum und ein KFZ-Abstellplatz ist vorhanden. Insgesamt eine Wohnung zum Wohlfühlen.

Baujahr/stil:
Die Eigentumsanlage mit sehr ansprechender Architektur wurde 1981 erbaut und besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt
48 Wohneinheiten und 9 Garagen. Sie vermittelt durch die rot verblendete Fassade und den weißen Fenstern ein sehr gepflegten Eindruck. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Waschkeller inkl. Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung:
- rot verblendete Fassade
- rotes Satteldach
- Fußbodenheizung (Gaszentral)
- weiße Kunststofffenster (seit 2023 in der Wohnung
dreifach Verglasung)
- weiße Innentüren
- Echtholparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Vinylbelag in der Diele
- Fliesenbeläge in der Küche und im Bad
- gefliestes Wannenbad mit Duschabtrennung
- Bad ohne Fenster aber mit ausreichendem Lüftungssystem
- Einbauküche
- Kellerraum mit Stromanschluss
- KFZ-Stellplatz

Aufteilung siehe Grundriss