
Haus zum kaufen in Ravensburg
Geschichtsträchtiges Investment in der Ravensburger Innenstadt
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- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 212.42 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39007890
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 212.42 m² |
| Grundstücksfläche: | 205,00 m² |
| Verfügbar ab: | Leerstand |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 580.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.730,44 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Ein Investment nicht nur mit Geschichte, sondern auch mit hohen Steuervorteilen.
Das Objekt Grüne Turm Straße 17 und 19 besticht durch seine nahezu unverändert gebliebene Bausubstanz mit den vielen kleinen und verwinkelten Zimmern. Teilweise mit relativ niedrigen Decken und schrägen Fußböden. Natürlich könnte man das technisch dem heutigen Standard entsprechend verändern - könnte man. Aber man könnte genau dieses auch so belassen und sogar wieder hervorheben. Dabei spielt es keine Rolle, ob man die beiden Häuser zusammen legt oder getrennt lässt. Die Sanierung ist sehr umfangreich. Und das ist gut so. Denn nahezu jeden Euro, den Sie für die Sanierung investieren, können Sie steuerlich geltend machen. Die Fördermittel der KfW kommen noch hinzu.
Das Objekt bietet sich sowohl für den Eigennutz an als auch als Vermietobjekt. Ob "normale" Vermietung, Airbnb oder Studenten-WG. Die Möglichkeiten sind groß.
Das Objekt Grüne Turm Straße 17 und 19 besticht durch seine nahezu unverändert gebliebene Bausubstanz mit den vielen kleinen und verwinkelten Zimmern. Teilweise mit relativ niedrigen Decken und schrägen Fußböden. Natürlich könnte man das technisch dem heutigen Standard entsprechend verändern - könnte man. Aber man könnte genau dieses auch so belassen und sogar wieder hervorheben. Dabei spielt es keine Rolle, ob man die beiden Häuser zusammen legt oder getrennt lässt. Die Sanierung ist sehr umfangreich. Und das ist gut so. Denn nahezu jeden Euro, den Sie für die Sanierung investieren, können Sie steuerlich geltend machen. Die Fördermittel der KfW kommen noch hinzu.
Das Objekt bietet sich sowohl für den Eigennutz an als auch als Vermietobjekt. Ob "normale" Vermietung, Airbnb oder Studenten-WG. Die Möglichkeiten sind groß.
Lage
Grüne-Turm-Straße88212 Ravensburg
Ravensburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.077,83 €/m² in Ravensburg.
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