Einfamilienhaus zum kaufen in Montabaur

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elgendorf (56410 Montabaur) – einem idyllischen Stadtteil mit perfekter Anbindung an die A3 und den ICE-Bahnhof Montabaur. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und eine Wohlfühlatmosphäre, die vom ersten Moment an begeistert.

Auf 266 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 9 Zimmer, verteilt auf drei Wohnebenen – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
• Erdgeschoss: Einliegerwohnung mit 3 ZKB und eigener Terrasse – perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
• 1. Obergeschoss (Hauptwohnebene): 4 ZKB, moderne Einbauküche, Gäste-WC, vollwertiges Badezimmer und Zugang zum großen Balkon mit Treppe in den Garten.
• Dachgeschoss: 2 ZKB, eigene Einbauküche und Bad – ideal als Studio, Homeoffice oder Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die zu entspannten Stunden einlädt.

Der große Garten (ca. 665 m² Grundstücksfläche) ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen.
Besonders charmant: ein Kirschbaum, der im Frühjahr blüht und im Sommer süße Früchte trägt.

Eine Garage, zusätzliche Stellplätze sowie drei voll ausgestattete Einbauküchen runden dieses attraktive Angebot ab.

(Verkauf von privat - keine Maklerkosten)