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Etagenwohnung in Lingen (Ems)

4-Zimmer mit Aufzug - Sanierungsobjekt mit Potenzial Eigentumswohnung in Lingen

49809 Lingen (Ems)
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Kaufpreis
167.500 €
Zimmer
5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 39011782

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 103.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 167.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.626,21 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sanierungsobjekt mit Potenzial:

Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lingen.
Die Wohnung befindet sich in einem 24-Parteienhaus, das im Jahr ca. 1971 erbaut wurde. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die ca. 103 m² teilen sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Essdiele
- Küche
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- 3 Schlafzimmer, davon eins mit Zugang zur Loggia
- Abstellraum

Besonderheiten der Wohnung:

- Leerstehend und kurzfristig verfügbar
- Gepflegte Wohnanlage
- Fahrstuhl
- großzügiger Grundriss
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Sondereigentum an einem Kellerraum
- Pkw-Stellplatz

Umlagefähige Kosten: ca. 310,00 EUR mtl.
Nicht umlagefähige Kosten: 110,00 EUR mtl.
= Hausgeld insgesamt: ca. 420,00 EUR mtl. davon fließen ca. 110 EUR mtl. in die Rücklagen

Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.
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Lage

49809 Lingen (Ems)
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Lingen (Ems)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.207,85 €/m² in Lingen (Ems).

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