Mehrfamilienhaus zum kaufen in Extertal

Sie sind auf der Suche nach einem soliden Mehrgenerationshaus oder einer attraktiven Kapitalanlage?

Dann könnte dieses ca. 1991, auf einem ca. 552 m² großen Grundstück massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus genau das richtige für Sie sein.

Die Immobilie zeigt sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Familien zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen.

Das Gebäude bietet aktuell eine folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: Derzeit als Bürofläche genutzt, kann jedoch problemlos zu Wohnraum umgewandelt werden.

Obergeschoss: Voll ausgebaute Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche und Bad – ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung.

Dachgeschoss: Ausbaufähig und bereits für die Erstellung einer dritten Wohneinheit vorbereitet (Leitungen vorhanden), was zusätzliche Wohnfläche oder Mieteinnahmen ermöglicht.

Zudem sind 4 Pkw-Stellplätze und 2 Garagen vorhanden, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet hinter dem Haus einen Freisitz, der zum entspannen und verweilen einlädt.

Ob Sie ein Zuhause für mehrere Generationen suchen oder eine lukrative Investition tätigen möchten – dieses Haus bietet Ihnen maximale Flexibilität und Komfort. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und sichern Sie sich gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage.