Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Rodderstraße, Troisdorf - Wo ein Haus nicht nur steht, sondern wartet.

Manche Orte haben einen leisen Puls. Man betritt sie und spürt sofort, dass hier seit Jahrzehnten Geschichten wohnen. Dieses freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Rodderstraße ist genau so ein Ort: ein echtes Stück Troisdorfer Wohnkultur, bereit für Menschen, die Visionen haben und Mut, sie zu verwirklichen.

Hier entsteht nicht einfach Wohnen. Hier entsteht Zukunft.

Ein Haus mit Seele und mit Potenzial, das darauf wartet, geweckt zu werden.

✨ Erbaut im Jahr 1955, solide wie ein Versprechen, besitzt dieses Haus rund 96 m² Wohnfläche, ca. 122 m² Gesamtfläche und steht stolz auf einem 494 m² großen Grundstück - ein Stück Freiheit im beliebten Troisdorf.

Es ist vollständig nutzbar und beziehbar, aber es ruft nach einer Renovierung. Nach jemandem, der sieht, was möglich ist - nicht nur, was ist.

Und möglich ist hier viel.

✨ Denn wichtige Grundstrukturen wurden bereits angegangen:

+ Dach modernisiert, neu eingedeckt & gedämmt (ca. 2012)

+ Voll funktionsfähige Gasheizung (vermutlich 2000er Jahre)

Ein solider Rahmen bereit für moderne Visionen.

✨ Die Raumaufteilung klassisch, ehrlich, voller Spielraum

✤ Erdgeschoss

+ Ein Treppenhaus, das sich durch das ganze Haus zieht

+ Badezimmer mit Badewanne

+ Küchen- und Essbereich – das Herz für neue Ideen

+ Wohnzimmer mit dem Potenzial, wieder zu leuchten

+ Arbeits- oder Gästezimmer mit separatem Eingang ideal für Homeoffice, Studio oder private Nutzung

✤ Obergeschoss

+ Heller Flur

+ Zweites Badezimmer

+ Drei gemütliche Schlafzimmer - perfekt für Familie, Gäste oder kreative Freiheit

✤ Kellergeschoss

+ Heizungsraum

+ Drei Kellerräume, vielseitig nutzbar

+ Einer davon sogar mit separatem Nebeneingang - perfekt für Hobby, Werkstatt oder Lager

✤ Außenbereich

+ Großzügiger Garten mit vielen Möglichkeiten

+ Freistehende Garage auf dem Grundstück

+ Platz, um neu zu gestalten - grün, frei, inspirierend

✨ Ein Haus für Menschen, die gestalten wollen

Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die nicht "fertig" suchen, sondern ein Projekt mit Substanz, Charakter und Zukunft.
Ein Haus, das Sie formen können – und das Ihnen im Gegenzug ein Stück Troisdorfer Lebensqualität schenkt.

✤ Bezugsfrei: sofort. Der perfekte Moment, um zu beginnen.

Ein freistehendes Einfamilienhaus in erstklassiger Lage der Rodderstraße - eine Chance, die nicht oft kommt.

✨ Wenn Sie ein Haus suchen, das Raum für Träume lässt, das auf Ihre Ideen wartet, das Potenzial nicht versteckt, dann melden Sie sich.

Dieses Haus möchte gesehen werden.
Vielleicht von Ihnen.