Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Hosterwitz/Pillnitz

FAMILIENHOF-PROJEKT IM GRÜNEN – INVESTIEREN MIT ZUKUNFT UND CHARME

Historischer Zweiseitenhof mit genehmigtem Wohnkonzept im Dresdner Schönfelder Hochland

Erwerben Sie ein außergewöhnliches Immobilienprojekt in idyllischer, naturnaher Lage – nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Dresden entfernt. Auf einem ca. 8.500 m² großen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschützter Bauernhof aus dem Jahr 1710. Für die Sanierung und den Umbau zu 7 hochwertigen Wohneinheiten mit insgesamt ca. 920 m² Wohnfläche liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor.

Key Facts auf einen Blick:
• Grundstücksgröße: ca. 8.500 m²
• Bodenrichtwert: 130,- EUR/m²
• Genehmigte Wohnfläche: ca. 920 m² (Einheiten von 87 m² bis 160 m²)
• Flexibles Nutzungskonzept: Alternativplanungen möglich
• Denkmalschutzstatus: Erhebliche steuerliche Vorteile (z. B. Denkmal-AfA, KfW-Förderung)

Ihre Investitionsvorteile:
• Wachstumsregion Dresden: Stetig steigende Nachfrage im Umland
• Attraktive Steuermodelle: Abschreibung der Sanierungskosten möglich
• Großzügiges Grundstück: Erweiterungs- oder Zusatzbebauung denkbar
• Ideales Konzept: Für ökologisches Wohnen, Mehrgenerationenprojekte oder exklusive Eigentumswohnungen

Ein Projekt mit Geschichte – und Perspektive.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt mit hohem Entwicklungspotenzial und nachhaltiger Renditechance zu sichern.

Kontaktieren Sie uns gern für Exposé, Wirtschaftlichkeitsberechnung oder einen Besichtigungstermin:
� +49 171 2701048