Etagenwohnung in Wunstorf

Sie suchen eine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und solider Ausstattung?
Ein Zuhause mit Platz für Familie – oder eine Immobilie, die beständig solide Rendite verspricht?

Dann könnte diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses genau das Richtige für Sie sein!

Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² überzeugt die Wohnung durch ihre klare Aufteilung, helle Räume und gleich zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.

Die Einheit ist aktuell zu einer Kaltmiete von 750 € pro Monat vermietet – ideal für Käufer, die Wert auf eine nachhaltige Anlage in guter Lage legen. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf aktuelle 460€ pro Monat.

Die Aufteilung im Überblick

Wohnfläche: ca. 96 m²
- Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet, mit Zugang zum Hauptbalkon
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen – perfekt zum Entspannen
- Kinder-/Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbar, z. B. als Büro oder Gästezimmer, mit Zugang zum zweiten Balkon
- Küche: Praktisch geschnitten, mit Platz für einen kleinen Essbereich
- Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne ausgestattet
- Gäste-WC: Für zusätzlichen Komfort
- Flur: Zentraler Verteiler mit Platz für Garderobe oder Schrank

Fazit:
Eine gepflegte Wohnung mit solider Substanz, guter Aufteilung und zuverlässiger Vermietung – ideal für alle, die eine sichere Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial suchen.

Dank der beliebten Lage in Wunstorf und dem gepflegten Gesamtzustand bietet diese Immobilie langfristige Wertstabilität und solides Mieterpotenzial.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil einer gewachsenen und gepflegten Eigentümergemeinschaft zu werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!