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Erdgeschosswohnung in Bad Kreuznach

Ehemalige Zahnarztpraxisräume (5 Zimmer, Küche, Bad) in der Rheingrafenstraße zu verkaufen!

Rheingrafenstraße
55543 Bad Kreuznach
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Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
5
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 39017345

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 107.00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.252,34 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie, die einst als renommierte Zahnarztpraxis diente und nun auf der Suche nach einem neuen Besitzer ist, der ihr neues Leben einhaucht. Dieses renovierungsbedürftige Objekt bietet eine Fülle von Möglichkeiten und befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Bad Kreuznach.

Mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem großzügigen Gesamtgrundstück von 519 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für Ihre kreativen Ideen.

Das Erdgeschoss, in dem sich die ehemalige Praxis befindet, bietet zwei großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der schönen Umgebung einladen und noch auf Kosten des jetzigen Eigentümers saniert werden. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ideal für verschiedene Nutzungskonzepte.

Zusätzlich gibt es 2 lange Pkw-Außenstellplätze, auf denen 4 Fahrzeuge ausreichenden Parkraum haben, sowie zwei große Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker oder Familien, die auf der Suche nach einem Projekt sind, das ihr persönliches Flair und ihre individuelle Note verdient. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.
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Lage

Rheingrafenstraße
55543 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.543,43 €/m² in Bad Kreuznach.

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