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Etagenwohnung in Hannover-Bothfeld

Stilvolle 2-Zimmerwohnung in Hannover

30659 Hannover, Bothfeld
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39017562

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 3.933,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete Zwei-Zimmerwohnung vereint den Charme der 70er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² bietet ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Möbel und ein durchdachtes Einrichtungskonzept, machen diese Wohnung zu einem echten Unikat.
Der Wohnbereich besticht durch seine klare Linienführung und ein elegantes Farbkonzept. Die Küche ist funktional und dennoch ästhetisch gestaltet – ideal für Kochliebhaber. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Einrichtung, die mit viel Liebe zum Detail ausgewählt wurde und perfekt mit der Architektur des Baujahrs harmoniert.

Ausstattung:

- hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- elegantes Bad mit Badewanne
- Einbauküche mit Geräten
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Balkon
- Kellerraum
- optional: Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz zur Miete. Dieser ist nicht im Angebot enthalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Zweitwohnung. Auf Wunsch kann die Einrichtung übernommen werden.

Die Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 517,66€ monatlich.
Diese teilen sich in 352,96€ für das Hausgeld und 164,70€ für die Instandhaltungsrücklage auf.
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Lage

30659 Hannover
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Hannover Bothfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.659,70 €/m² in Hannover - Bothfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.554,85 €/m².

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