Einfamilienhaus zum kaufen in List (Sylt)
Reet gedecktes Einzelhaus mit Wattenmeerblick
25992
List (Sylt)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 155 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39017815
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 155.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.012,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 890.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.741,94 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und wird zum Teil selbst bewohnt und zum Teil an Feriengäste vermietet. Das Reetdach ist abgängig und muss zeitnah erneuert werden. Das naturbelassene Grundstück bietet verschiedene, geschützte Ecken und lädt zum Verweilen ein. Sowohl aus dem Erdgeschoss als auch dem Obergeschoss bietet sich Ihnen ein schöner Blick auf das Wattenmeer.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt z. Zt.
€ 2.836,53. Die Erbpacht läuft noch bis zum 31.05.2030. Danach bestehen 3 Optionen:
1. Rückfall des Gebäudes an die Grundstückseigentümer zu 2/3 des Gebäudezeitwerts, der von 2 Sachverständigen festgestellt wird.
2. Verlängerung der Erbpacht zu neuen Konditionen
3. Ggfs. Erwerb des Grundstücks
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt z. Zt.
€ 2.836,53. Die Erbpacht läuft noch bis zum 31.05.2030. Danach bestehen 3 Optionen:
1. Rückfall des Gebäudes an die Grundstückseigentümer zu 2/3 des Gebäudezeitwerts, der von 2 Sachverständigen festgestellt wird.
2. Verlängerung der Erbpacht zu neuen Konditionen
3. Ggfs. Erwerb des Grundstücks
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Lage
25992 List (Sylt)
List (Sylt)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.848,97 €/m² in List (Sylt).
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