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Sonstige zum kaufen in Oberhausen-Lirich-Süd

Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen - provisionsfrei

Duisburger Straße
46049 Oberhausen, Lirich-Süd
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Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
1
Fläche
350 m²
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Objekt-ID: 39018068

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 350.00 m²
Grundstücksfläche: 583,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 238.000 €
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Immobilie

Baujahr: 1906

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über insgesamt 350 Quadratmeter Wohnfläche und ein ehemaliges Clubheim im Hofgebäude mit einer Nutzfläche von 48 Quadratmetern. Außerdem gehören vier Garagen zum Gebäudekomplex. Die Gebäude wurden 1906 und 1921 erbaut.

Die Wohnungen werden durch Fernwärme, das Clubheim über Elektroheizung beheizt, und Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Obwohl die Wohnungen tlw. modernisiert wurden, besteht dennoch Renovierungsbedarf. Eine Nutzung der ehemaligen Clubheimräume als Wohnraum ist nicht gestattet. Es besteht keine Wohnungsbindung. Drei der fünf Wohnungen, das Hofgebäude und der Innenhof konnten besichtigt werden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 238.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 166.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Duisburger Straße
46049 Oberhausen
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Oberhausen Lirich-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.930,47 €/m² in Oberhausen - Lirich-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.967,65 €/m².

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