Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Nürnberger Lage bietet Ihnen Cityleben mit echtem Wohlfühlfaktor.

Die ca. 75 m² Wohnfläche sind flexibel aufgeteilt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnung, Home-Office oder Kombination aus beidem.

Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können also direkt einziehen und durchstarten. Das Badezimmer wurde 2012 renoviert und präsentiert sich hell und zeitgemäß.

Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ca. 5 Jahre alt) sorgen für Komfort und helle, lichtdurchflutete Räume. Der vorhandene Aufzug und das praktische Kellerabteil runden das Paket ab.

Ein echtes Highlight: Zwei Duplex-Stellplätze (im Kaufpreis inklusive!) – ein seltener Luxus in zentraler Citylage!

Die Lage bietet Ihnen beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ob zur Eigennutzung, als Home-Office oder als solide Kapitalanlage – diese Immobilie in zentraler Nürnberger Lage bietet Ihnen hervorragende Perspektiven.
Ihre Vorteile auf einen Blick:

✓ Zentrale Citylage – mitten im Leben, perfekte Anbindung
✓ Zwei Duplex-Stellplätze (im Kaufpreis inkl.) – komfortables Parken gesichert
✓ Einbauküche inklusive – einziehen und wohlfühlen
✓ Aufzug vorhanden – bequem und komfortabel
✓ Flexible Nutzung – Wohnen, Arbeiten oder beides kombinieren
✓ Sofort verfügbar – keine Wartezeit, direkt starten