Einfamilienhaus zum kaufen in Hildesheim

Anschrift:
auf Anfrage | inmitten des Stadtteils Marienburger Höhe (PLZ 31141)

Haustyp/Bauart:
freistehendes Einfamilienhaus mit Eigentumsgrundstück (kein Erbpachtgrundstück sondern wie beschrieben Eigentum)

Bauweise:
massiv (siehe dazu beiliegende Leistungsbeschreibung*1, die Ausführung kann in einigen Punkten abweichen, etwaige Änderungen sind der Albert Schaper Hoch-und Ingenieurbau GmbH vorbehalten)

Bauart:
Nachhaltigkeit/Trend

Effizienz/Energieausweis:
A+/Endenergiebedarf 24 kWh/(m²*a) lt. Energieausweis

Heizungsart:
Luftwärmepumpe inkl. systemrelevantem Warmwasser- speicher/Fußbodenheizung mit Raumthermostaten

Anschlüsse:
Strom, Wasser/Abwasser und Telekommunikation (Multimedia | Telekom sowie Vodafone Kabel Deutschland)

Geschosse, Wohnfläche und Raumanzahl:
1 mit Dachausbau, ca. 146 m² (+/-), 5 ½ Zimmer inkl. und offenem Wohn-/Küchen-/Essbereich nebst Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Gäste-WC und Abstellraum

Terrasse:
teils überdacht und großzügig über den gesamten Wohn-/Küchen-/Essbereich angelegt

Grundstücksgröße:
ca. 391 m² als Eigentumsgrundstück (kein Erbpachtgrundstück sondern wie beschrieben Eigentum)

Verkehrsflächen:
‚barrierearmer/stufenloser' Zugangs- und Außenbereich (keine großartigen Absätze/Schwellen-/Trittbereiche)

Garage/Carport:
realisier-/umsetzbar | Pkw-Stellplatz vorbereitet

Baujahr/Bezugsfertigkeit:
2025/2026 (nach Rücksprache), Endausbau sowie individuelle Ausbauwünsche sind realisierbar

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ihr Schaper-Team