Einfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Hier stehen zwei Häuser (aufgeteilt in Wohnungs- und Teileigentum) auf einem Grundstück zum Verkauf. Vieles ist möglich: Generationsübergreifendes Wohnen, Wohnen und Arbeiten in zwei getrennten Einheiten oder Eigennutzung und Vermietung.

Die Gesamtwohnfläche der beiden Häuser liegt bei ca. 195 m². Das Grundstück bietet eine Fläche von 618 m².

Das Zweifamilienhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet. Zuletzt wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume und der Heizungsraum. Hier wurde auch die Heizung (Brennwerttherme, 1998) des Nachbarhauses installiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer (1960) mit Fenster, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Das Wohn- und Esszimmer könnte wieder unterteilt werden, sodass ein Schlafraum und somit eine autarke Wohneinheit entstehen würde. Vom Wohnbereich und Küche aus erreichen Sie den Balkon und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon.

Bei dem Nachbarhaus handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche. Dieses Haus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet. Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die offene Küche ist im Wohnzimmer mit Galerie integriert. Die offene Galerie bietet Fläche für einen Arbeitsplatz oder als gemütliche Wohnecke. Im Kellergeschoss sind ein Einbauschrank unterhalb der Treppe, ein Schlafraum mit Zugang zur Terrasse und ein geräumiges Badezimmer vorhanden. Außerdem ist dort ein Abstellraum vorhanden.

Außerdem befinden sich eine Garage und ein Carport auf dem Grundstück.