
Doppelhaushälfte zum kaufen in Konstanz
Freiwerdende DHH mit Seesicht, Garten und moderner Energieeffizienz in Konstanz-Dingelsdorf
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- Kaufpreis
- 1.115.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 189 m²
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Objekt-ID: 39020017
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 189.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 346,00 m² |
| Verfügbar ab: | Mai 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.115.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.899,47 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 18,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 befindet sich im Herzen von Dingelsdorf – nur wenige Meter vom Bodensee entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Schiffsanlegestelle mit Verbindungen nach Überlingen und in die Konstanzer Innenstadt. Auch die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Grundstück umfasst 346 m² und liegt in der 3. Seereihe. Dank der durchdachten Ausrichtung genießen Sie aus nahezu allen Räumen einen unverbaubaren Blick über den See, von Überlingen bis zum Schloss Birnau – ein Panorama, das täglich begeistert.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Keller in "weißer Wanne", was besonders langlebigen Schutz vor Feuchtigkeit bietet. Ein Carport ergänzt die hochwertige Ausstattung.
Besonders attraktiv für technik- und umweltbewusste Käufer ist die moderne, nachhaltige Haustechnik:
- 7,1 kWp Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – rund 45 % Energieautarkie
- 8.000-Liter-Regenwassertank für die Gartenbewässerung und optional die WC-Spülung
- Hocheffiziente Wärmepumpe und qualitativ hochwertige Dämmung für niedrige Energiekosten
So verbindet diese Doppelhaushälfte ihre außergewöhnliche Lage mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept – ideal für alle, die ein nachhaltiges, ruhiges und entspanntes Leben am See suchen.
Das Grundstück umfasst 346 m² und liegt in der 3. Seereihe. Dank der durchdachten Ausrichtung genießen Sie aus nahezu allen Räumen einen unverbaubaren Blick über den See, von Überlingen bis zum Schloss Birnau – ein Panorama, das täglich begeistert.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Keller in "weißer Wanne", was besonders langlebigen Schutz vor Feuchtigkeit bietet. Ein Carport ergänzt die hochwertige Ausstattung.
Besonders attraktiv für technik- und umweltbewusste Käufer ist die moderne, nachhaltige Haustechnik:
- 7,1 kWp Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – rund 45 % Energieautarkie
- 8.000-Liter-Regenwassertank für die Gartenbewässerung und optional die WC-Spülung
- Hocheffiziente Wärmepumpe und qualitativ hochwertige Dämmung für niedrige Energiekosten
So verbindet diese Doppelhaushälfte ihre außergewöhnliche Lage mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept – ideal für alle, die ein nachhaltiges, ruhiges und entspanntes Leben am See suchen.
Lage
78465 KonstanzKonstanz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.082,85 €/m² in Konstanz.
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