Haus zum kaufen in Spiegelau

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen "Sacherl", mit Tieren, einem großen Grundstück, Ruhe und einem kleinen Haus in unmittelbarer Nachbarschaft zum Nationalpark Bayerischer Wald. Ein Idyll für Gartenliebhaber.

Das Anwesen eignet sich sowohl zum Betreiben einer kleinen Landwirtschaft, einer Direktvermarktung (z.B. Honig, Eier, ...) oder Alternativnutzung im Bereich des Tourismus bzw. andere, naturnahe Alternativkonzepte. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Ferien-Chalet oder erfüllen Sie sich Ihren Traum als "Selbstversorger" mit ökologischen wohnen. Gewinnen Sie Ihr eigenes Holz und backen Sie Ihr eigenes Brot im vorhandenen Backofen. Bisher wurde das große Grundstück als "Permakultur-Garten" genutzt und angebaut.

Schon bei der Zufahrt zum Anwesen spürt man den Charme und die positive Energie dieses besonderen Ortes. Man fühlt sich sofort richtig wohl und heimisch, wenn man das Objekt betritt.
Das ursprünglich um 1900/1925 in Massivbauweise errichtete Haus, wurde 2025 grundlegend saniert und modernisiert, sodass es sich in einem guten Zustand präsentiert.
Im EG befindet sich der große Küchen-Ess-/Wohnbereich mit seinem gemütlichen Kachelofen. Hier lässt es sich gut mit Familie oder Freunden kochen und schöne Stunden verbringen. Der Kachelofen versprüht zudem wohlige Wärme an kalten Tagen. Ferner finden Sie im EG noch einen weiteren Raum, so wie das Bad und das WC.
Über eine Holztreppe gelangt man ins OG mit seinen 2 Schlafzimmern, einem großen Zimmer, welches als Wohnstudio oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein kleines WC ist hier ebenfalls untergebracht.

Abgerundet wird das Ganze, durch einen Schuppen, einige Stellplätze, so wie dem tollen Terrassenbereich im Garten, mit seinen Grill- und Kochmöglichkeiten. Hier lässt es sich im Sommer prima unter den alten Baumbeständen sitzen und man kann schöne laue Sommernächte genießen. Der direkt angrenzende Garten eignet sich perfekt für Haustiere oder zum Toben für Kinder. Das große Grundstück besteht aus 2 Flurnummern, welche aber direkt angrenzend sind.

Erwähnenswert sind auch die Skulpturen auf dem Areal, welche vom überregional bekannten Künstler und Bildhauer Jochen Michl geschaffen wurden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses Areals.

Es besteht zudem noch die Möglichkeit, ein kleines Waldgrundstück separat zu erwerben.