Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Urdenbach

In exklusiver Bestlage von Düsseldorf-Urdenbach errichten wir für Sie auf einem wunderschönen Sonnengrundstück in Südlage ein schickes freistehendes und exklusives EFH für gehobene Ansprüche.

Das von uns projektierte hochwertige EFH wird in 1 1/2 geschossiger Bauweise mit schickem Satteldach in bester "Massivbauweise - Stein auf Stein" nach dem neusten Stand der Technik errichtet.

Bei einer Baukörpergröße von ca. 14,00m Breite und ca. 12,50m Tiefe steht Ihnen hier eine exklusive Wohnfläche inklusive Studio-Galerie von ca. 255qm zur Verfügung. Bei Bau mit Keller beträgt die Wohnfläche des Hauses ca. 317m² und die Nettogrundfläche ca, 405m².

Das Sonnengrundstück in Südlage ist sehr gut geschnitten und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiräume zur Entspannung in exklusiver Wohnlage. Hier gibt es natürlich auch Platz für große Garagen.

Bei der Planung des Hauses haben wir unser Augenmerk auf Großzügigkeit und Offenheit gelegt und so ergibt sich im EG durch die Gestaltung einer offenen Küche zum großen Wohn-/Essbereich eine freundliche und großzügige offene Wohn-/Ess-/Küchenzone.

Daneben stehen Ihnen im EG neben einer großen und schönen Empfangsdiele, ein Arbeitszimmer, ein Vorratsraum und eine Garderobe sowie Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Der Technikraum wird beim Hausbau ohne Keller als Erweiterung an das EG mit einer Größe von ca. 15m² angebunden und ist vom inneren des Hauses erreichbar.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Kinderzimmer mit eigenem Duschbad und schicker Dachgaube sowie ein großes Elternschlafzimmer mit großer Ankleide und eigenem großen Wannen-/Duschbad.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die große gemütliche Studio-Galerie im Spitzboden. Hier lässt sich z. B. ein Spielzimmer für die Kinder, eine schöne Bibliothek oder auch ein Musikzimmer zum Relaxen einrichten.

Das EFH kann auf Wunsch - gegen Aufpreis - unterkellert werden. Ausführung in hochwertigem WU-Beton als "Weiße Wanne" mit einer rundum-Wärmedämmung - auch unter der Bodenplatte-. Bei einer Geschosshöhe von ca. 2,40m ab Oberkante Estrich stehen Ihnen hier auf einer Fläche von ca. 78m² wertvolle und interessante Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Wie wäre es hier z. B. mit einem schicken Büro, Gästezimmer mit eigenem Duschbad, Hobbyraum oder Spielzimmer für Ihre Kinder. Hier lässt sich aber auch der eigene Fitnessraum mit Sauna realisieren.

Wir garantieren Ihnen eine qualitativ hochwertige und saubere Bauausführung nach dem neusten Stand der Technik als Energieeffizienzhäuser 55 / Energieeffizienzklasse A.

Natürlich können Sie bei uns Ihr schickes neues Haus planerisch mit gestalten.
Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen binden wir gerne in Ihre individuelle Hausplanung ein, denn schließlich wollen wir, dass Sie sich in Ihrem neuen schicken Zuhause rundum wohlfühlen.

Wenn Sie in exklusiver Wohnlage von Düsseldorf -Urdenbach schon länger auf der Suche nach einem schicken freistehenden EFH in gehobener Nachbarschaft / Villenlage sind und sich hier ein Wohnen und Leben gut vorstellen können, dann könnte unser heutiges Angebot der Extraklasse genau das Richtige für Sie sein.