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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wunsiedel

8 % Rendite, Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand in Wunsiedel

Maximilianstr
95632 Wunsiedel
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
17
Fläche
354 m²
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Objekt-ID: 39022162

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 17
Größe: 354.00 m²
Grundstücksfläche: 334,00 m²
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.257,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt ist ein ideales Renditeopbjekt, welches aus drei Wohneinheiten und einer Gastronomieeinheit besteht und sich in einer sehr guten Lage in Wunsiedel befindet. Das Objekt ist voll vermietet und die jährliche Ist-Kaltmiete beträgt 35.400,00 Euro. Dies entspricht einer Anfangsrendite von 8%. Alle Mietverträge sind indexiert. Das umfangreiche Inventar (drei Einbauküchen, diverse Einbauschränke und sonstige Möbel sowie hochwertiges Inventar aus Edelstahl und Glas ist im Preis inkludiert.) Zusätzlich steht noch eine große Garage mit Platz für drei Fahrzeuge zur Verfügung. Diese Stellplätze können ebenfalls noch vermietet werden, Zusammengefasst bietet sich Ihnen hier die einmalige Möglichkeit eine renditenstarke, grundsolide Immobilie ohne Reparaturstau zu erwerben. Verkauf erfolgt von privat. Besichtigungen nach Vereinbarung.
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Lage

Maximilianstr
95632 Wunsiedel
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Wunsiedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.524,73 €/m² in Wunsiedel.

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