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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wunstorf

RUDNICK bietet FAMILIENCHARME - Doppelhaushälfte in Kolenfeld

31515 Wunstorf
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 39023749

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 384,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.261,68 €
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Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermittelt?
Ein Haus, das laufend modernisiert wurde, solide gebaut ist und in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage steht?
Eine Immobilie, die Komfort, klare Grundrisse und einen pflegeleichten Garten verbindet – ideal für Paare oder Familien?

Dann könnte diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Kolenfeld genau das Richtige für Sie sein.

Diese im Jahr 1996 erbaute Immobilie überzeugt durch eine zeitlose Klinkerfassade, einen gepflegten Gesamtzustand und eine moderne Ausstattung, die in den letzten Jahren kontinuierlich weiterentwickelt wurde. Mit ca. 107 m² Wohnfläche, einem vollständig ausgebauten Dachstudio und einem charmanten Garten eignet sich das Haus hervorragend für alle, die ein strukturiertes, wertiges und langlebiges Zuhause suchen.

Die Aufteilung:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich / Diele
- Gäste-WC
- Küche mit Zugang zum Garten
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Zugang auf die gepflegte Terrasse und in den Garten

Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Großes Badezimmer (komplett erneuert 2019)

Dachgeschoss
- Vollständig ausgebautes Studiozimmer
- Bietet zusätzliche, effektiv nutzbare Wohnfläche

Fazit:
Diese Doppelhaushälfte vereint solide Bauweise, wertige Modernisierungen und eine Lage, die langfristig überzeugt. Ob als erstes Eigenheim für Paare oder als charmantes Familienhaus – hier erwartet Sie ein rundes Gesamtpaket mit Komfort, Struktur und guter Energieeffizienz.

Ein gepflegtes Zuhause, das man nicht lange suchen muss – sondern das man findet, betritt und gerne bleiben möchte.

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Lage

31515 Wunstorf
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