Einfamilienhaus zum kaufen in Saterland

Das könnte Ihr neues Zuhause sein!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garage und Geräteraum befindet sich auf einem etwa 1.038 m² großen Grundstück, das von schönen Bäumen umrahmt wird. Das 1972 erbaute Haus liegt in zentraler Ortslage des idyllischen Saterlandes im Ortsteil Scharrel, in einer ruhigen Sackgasse – perfekt für ein familienfreundliches Zuhause.

Der Zugang zum Haus erfolgt über ein paar Stufen, sowohl durch den Haupteingang als auch über einen Nebeneingang. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer, das durch eine große Zwischentür mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist. Diese beiden Räume können auf Wunsch miteinander verbunden werden – so entsteht ein offenes, einladendes Raumgefühl. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Küche ist über den Dielenbereich erreichbar und verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche, einschließlich eines Induktionsherds. Von der Diele führt ein Zugang zum Kellerbereich.

Der private Bereich des Hauses, bestehend aus Büro, Schlafzimmer und Badezimmer, ist durch eine Tür im Flur abgetrennt und bietet so eine klare räumliche Trennung. Das Büro kann je nach Bedarf auch als Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer genutzt werden. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Fußbodenheizung und hellen, neutralen Fliesen ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume, ein WC sowie eine Galerie und ein Bodenraum zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Stauraum.
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 127 m² Wohnfläche sowie reichlich Platz im Keller und den Nebengebäuden (Garage und Geräteraum).

Die Außenwände des Hauses wurden bereits gedämmt, und im Jahr 2022 wurde eine moderne Heizung WP/Gas Hybrid (Luft-
Wärmepumpe kombiniert mit Gasheizung) installiert – für energieeffizientes Wohnen und Heizen.

Zusätzlich zur Garage mit elektrisch betriebenem Tor gehört ein praktischer Geräteraum zum Haus. Im Keller finden Sie einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum – weiteren Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Der Außenbereich ist pflegeleicht mit Rasen angelegt und wird von Bäumen und Sträuchern umrahmt, die das Grundstück einladend abgrenzen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte betreten Sie aber ohne Rücksprache mit uns nicht den Privatgrund.

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