Reiheneckhaus zum kaufen in Hemmingen

Dieses liebevoll modernisierte Reihenendhaus in massiver Bauweise bietet auf einem ca. 330 m² großen Eigentumsgrundstück ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige und gewachsene Lage nahe des Rathausplatzes im beliebten Hemmingen-Westerfeld schätzen. Mit rund 120 m² Wohnfläche, insgesamt fünf Zimmern, zwei Duschbädern und einer guten Raumaufteilung erfüllt die Immobilie viele Wohnwünsche.

Erdgeschoss – hell, offen und einladend
Der freundliche Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem das Gästezimmer/Büro, das Wohnzimmer sowie das Duschbad bequem erreichbar sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem weiten Blick in den Garten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet, offen gestaltet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss optimal.

Obergeschoss – Platz für die ganze Familie
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank sowie zwei freundliche Kinderzimmer. Ein weiteres Duschbad bietet hier zusätzlichen Komfort.

Zusätzliche Nutzflächen und Ausstattung
Neben dem Haus steht ein massiver Anbau mit ca. 27 m² (Stadtkeller) sowie separatem Heizungsraum zur Verfügung – ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzliche Abstellfläche. Der Spitzboden hält weiteren Platz für Sie bereit.

Das Haus wurde 2014 umfassend modernisiert:
– Erneuerung aller Stromleitungen inkl. Sicherungskasten
– Sanierung beider Bäder inkl. Steig- und Fallleitungen
– Neue Gasheizungsanlage
– Linoleumboden (Uni Walton) im Erdgeschoss, hochwertiges Click-Parkett im Dachgeschoss
– Glasfaseranschluss vorhanden

Weitere Aktualisierungen: Neue Dachpappe des Anbaus (2023) sowie neue Schornsteinverkleidung (2024). Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden installiert, in allen weiteren Räumen sind manuelle Rollläden vorhanden.

Fazit
Ein gepflegtes, modernisiertes und familienfreundliches Zuhause in bester Lage von Hemmingen-Westerfeld – bezugsfertig, gut strukturiert und mit viel Charme. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen.