Etagenwohnung in Laatzen

Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss, die dank eines Fahrstuhls bequem und barrierefrei erreichbar ist. Sie verfügt über zwei attraktive Zimmer sowie einen einladenden Balkon, der zum Entspannen im Alltag einlädt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums im Keller mit Waschmaschinen und Trocknern. Auf dem Dach des Hauses befindet sich außerdem eine Gemeinschaftsterrasse, die zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung wurde zum 01.04.2025 neu vermietet, und die Mieterin fühlt sich dort sehr wohl. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 525,00 € (335,00 € Kaltmiete und 190,00 € Nebenkostenvorauszahlung). Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 247,00 €.

Das Gebäude selbst ist etwa 16 Jahre alt und wurde altersgerecht gebaut. Die B-Schein-Bindung ist in diesem Jahr ausgelaufen. Die Wohnanlage richtet sich an Bewohnerinnen und Bewohner ab 60 Jahren, die vor Ort zusätzlich die Dienstleistungen der AWO nutzen können. Alle Zugänge im Haus sind barrierefrei, und der Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zu sämtlichen Ebenen.