Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Altendorf
Top gepflegtes 5 Familienhaus und 1 Garage in Essen-Altendorf
45143
Essen, Altendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 350 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39028975
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 350.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 260,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 590.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.685,71 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1958 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Garage.
Das Gebäude wurde im Jahre 1958, voll unterkellert und mit Satteldach erbaut.
Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine komfortable Raumaufteilung und sind überwiegend mit einem Sonnenbalkon ausgestattet.
Im Laufe der Jahre wurde das Objekt ständig werterhalten und modernisiert.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 70 m², die zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut werden kann.
Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, die Fenster sind isolierverglast.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine interessante Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential.
Wohnungen: 5 vermietete Wohnungen
Wohnflächen und Nettomieten:
EG – 71,65 m², 467,16 €/Monat
OG links – 45,92 m², 320,00 €/Monat
OG rechts – 46,81 m², 374,48 €/Monat
OG – 92,73 m², 695,00 €/Monat
OG – 92,73 m², 741,84 €/Monat
Garage – 60,00 €/Monat
Nettomiete gesamt (inkl. Garage):
2.658,48 € pro Monat
31.901,76 € pro Jahr
Das Gebäude wurde im Jahre 1958, voll unterkellert und mit Satteldach erbaut.
Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine komfortable Raumaufteilung und sind überwiegend mit einem Sonnenbalkon ausgestattet.
Im Laufe der Jahre wurde das Objekt ständig werterhalten und modernisiert.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 70 m², die zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut werden kann.
Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, die Fenster sind isolierverglast.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine interessante Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential.
Wohnungen: 5 vermietete Wohnungen
Wohnflächen und Nettomieten:
EG – 71,65 m², 467,16 €/Monat
OG links – 45,92 m², 320,00 €/Monat
OG rechts – 46,81 m², 374,48 €/Monat
OG – 92,73 m², 695,00 €/Monat
OG – 92,73 m², 741,84 €/Monat
Garage – 60,00 €/Monat
Nettomiete gesamt (inkl. Garage):
2.658,48 € pro Monat
31.901,76 € pro Jahr
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Lage
45143 Essen
Essen Altendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.009,97 €/m² in Essen - Altendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.889,22 €/m².
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