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Einfamilienhaus zum kaufen in Salzkotten

Kernsaniertes Einfamilienhaus in Thüle

Eschenstraße
33154 Salzkotten
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Kaufpreis
449.900 €
Zimmer
4
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 39028991

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: zu sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.900 €
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Preis/m²: 3.190,78 €
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Immobilie

Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in Mitte des Ortskerns in Thüle.

Fiktives Baujahr (nach Modernisierung) ist 2016
Das Grundbaujahr des Hauses ist 1932, der Anbau ist 1980 gemacht worden, 2004 umfassende Renovierung inkl. Fenster, 2024 erworben und kernsaniert im Bereich
elektro, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Wärmedämmverbundsystem / Dämmung, neues Dach, in 2025 die Bäder - Fliesen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Zimmertüren und Malerarbeiten.

Sie betreten das Haus in einen Windfang und gelangen direkt in die großzügige Diele. Hier angegliedert ist ein ca 11 m² großes Zimmer,
das Bad mit großer, bodengleicher Dusche, das separate WC und das ca 50 m² große Wohnzimmer. Die Küche ist als offene Küche zum Wohnzimmer hin abgetrennt.
Den Garten und die Terrasse erreichen ebenfalls vom Wohnzimmer aus.

Über die neue Stahl / Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer.

Im Garten lädt ein Gartenhäuschen zu gemütlichen Grill- und Relax Abende ein.

Eine Garage / Carport kann auf Wunsch gegen Mehrpreis erstellt werden.
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Lage

Eschenstraße
33154 Salzkotten
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Salzkotten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.209,08 €/m² in Salzkotten.

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