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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bobingen

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit besonderem Charm

86399 Bobingen
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 39029186

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 607,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preis/m²: 5.242,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1962 wurde über die Jahre immer wieder renoviert, ausgebaut und top gepflegt. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnküche, die nahtlos in das mit einem Kachelofen ausgestatteten Wohnbereich übergeht, bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Von dort aus geht es in den Wintergarten, der unter anderem zu einem wundervollen Blick in den Garten einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer die als Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden der über eine Zugtreppe erreicht werden kann, ist holzvertäfelt und bietet viel Stauraum. Das Haus ist incl. Wintergarten voll unterkellert. Es wird mit einer Gasheizung, einer thermischen Solaranlage zur Heizungsunterstützung mit Frischwassersystem und Pufferspeicher beheizt. Zusätzlich spielt der Kachelofen seine Rolle um das Erdgeschoß aber auch gleichzeitig das Obergeschoss zu heizen. Auf dem Grundstück befindet sich die gemauerte Doppelgarage ( Autos hintereinander) sowie ein Anbau für Gartengeräte. Gleich hinter dem Anbau der Garage lädt ein gesonderter Platz (Grillplatz) mit Sichtschutz zum Verweilen ein.
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Lage

86399 Bobingen
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Bobingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.354,96 €/m² in Bobingen.

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